房产遗产分配纠纷

在房产遗产分配中，若遗赠扶养协议和遗嘱同时存在且内容冲突，根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这意味着遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱，因此应按照遗赠扶养协议的内容进行房产分配。若协议无效或部分无效，则依据遗嘱或法定继承处理。
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在法定继承中，若继承人中有愿意放弃继承权的，需做以下操作：首先，继承人应明确表示放弃继承的意愿，可以通过书面形式向其他继承人或法院表达；其次，放弃继承的行为需在继承开始后、遗产分割前作出，否则视为接受继承；最后，放弃继承的继承人将不再参与遗产的分配。
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从法律角度，确保房产遗产分配的公正性需做到：明确遗产范围，包括房产的价值和权属；遵循法律规定的继承顺序和份额，确保遗赠扶养协议、遗嘱的合法性和有效性；在分配过程中，保持透明和公正，确保所有继承人的知情权、参与权和表达权；如有争议，可寻求法院调解或诉讼解决。